Hvorfor er et skøde så vigtigt?

Måske undrer du dig over, hvorfor skødet er lige så vigtigt som – hvis ikke vigtigere end – købsaftalen i forbindelse med en bolighandel eller en overdragelse. Der er jo trods alt tale om et dokument, som indeholder langt færre oplysninger. Og når købsaftalen er læst og underskrevet af begge parter, plus at du har fået nøglerne til din drømmelejlighed eller til dit ønskehus i hånden, skulle man jo tro, at alt var i orden.

Men her er det væsentligt at pointere vigtigheden af at få opdateret og tinglyst skødet på ny. Grunden til, at skødet er så centralt et dokument, er nemlig, at et skøde er din eneste offentligt tilgængelige dokumentation på, at du ejer den lejlighed eller det hus, du netop har købt.

Er skødet ikke opdateret med de rette oplysninger, vil forrige ejer nemlig stadig fremstå som boligens retmæssige ejer. Dette giver ham eller hende nogle fordele og muligheder for at snyde og bedrage – for eksempel ved at optage lån i lejligheden, eller måske ligefrem ved at sælge den, og dermed score en ekstra salgs fortjeneste.

Hvor ligger skødet tilgængeligt?

I gamle dage lå skødet på en hvilken som helst bolig tilgængeligt i en fysisk bog – den såkaldte Tingbog – på et offentligt kontor, hvor alle kunne komme og finde oplysninger på boliger. Nu om dage er Tingbogen at finde i digitaliseret form på det store internet. Alle borgere kan med NemID finde oplysninger på en bolig ved at slå skødet på boligen op i det online register, som udgør den nutidige Tingbog.

Hvem kan hjælpe med at opdatere mit skøde?

Står du for at skulle købe ny bolig inden for nærmeste fremtid, kan det anbefales, at du allierer dig med en dygtig boligadvokat. Han eller hun kan hjælpe dig med såvel skøde som anden dokumentation i forbindelse med handelen. Læs mere på eboligadvokat skøde